ปีที่ผ่านมาถือเป็นปีทองของเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์เก่าแก่ของไทยก็ว่าได้
เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ปรากฏการณ์นี้ว่า “Growth Hormone”
ลงลึกในรายละเอียด ปี 2018 เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดตัวโครงการทั้งหมด 9 โครงการ 6,397 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวม 22,030 ล้านบาท
เพราะฉะนั้น ปี 2019 จึงเป็นปีที่ท้าทายอย่างมากของเสนา ดีเวลลอปเม้นท์
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ขยายความเรื่องนี้ว่า ปี 2019 มีข้อจำกัดในการซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งยังมีปัจจัยทางลบ เช่น อัตราดอกเบี้ย ภาวะเศรษฐกิจโลก และธนาคารแห่งประเทศไทยจะมีการปรับอัตราสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ฯลฯ
ที่กล่าวมาล้วนเป็นองค์ประกอบสำคัญในการตัดสินซื้อ ทำให้หลายคนได้ชะลอการซื้อไปก่อน แม้จะมีปัจจัยที่ส่งผลในทางลบมากมาย
แต่เสนาฯ ก็ยังคงมีทิศทางอย่างชัดเจน ที่จะขับเคลื่อนโปรเจ็กต์ต่อไป ผ่านคอนเซ็ปต์ที่ชื่อว่า Small is BIG ภายใต้แนวคิด “Succeed in small goals to achieve BIG dreams”
ผศ.ดร.เกษรา เล่าถึงที่มาว่า บ่อยครั้งที่ทีมผู้บริหารถูกตั้งคำถามเกี่ยวกับยอดขายของบริษัทว่ามาจากสัดส่วนของนักลงทุนกี่เปอร์เซ็นต์ ทำให้กลับมาฉุกคิดว่า ตกลงเสนาฯ ขายสิ่งที่เป็นที่อยู่อาศัยหรือว่านักลงทุน
“การเป็นอสังหาริมทรัพย์นั้นประโยชน์หลักของมันคือเป็นที่อยู่อาศัย ทำให้ต้องกลับมามองที่พื้นฐาน จึงเป็นที่มาของแผนธุรกิจของปีนี้”